文章分享
天氣又熱又濕，牆角又發霉？香港家居除霉及防潮處理指南
26
10 月
10 月
近日本港氣溫仍然偏高，濕度亦不低。當衣櫃一打開便有霉味、浴室天花再次出現黑點、睡房牆角開始發灰，或剛清潔完不久又再發霉，不少住戶都會感到困擾：
「明明已經抹過，為何又再出現？」
「是否要等到整幅牆變黑才處理？」
「家中的霉味，會否一直散不去？」
發霉通常不是單純的表面清潔問題。當空氣濕度高、通風不足，加上滲漏、冷凝水、傢俬貼牆或木材受潮，霉菌便容易在牆身、天花、衣櫃背板、窗邊及浴室等位置生長。
香港室內空氣質素資訊中心指出，潮濕環境會增加細菌及真菌等生物污染物；相對濕度控制不足，例如超過 70%，亦是室內霉菌生長的常見條件之一。
立即報價
為何天氣高溫潮濕，家中更容易出現霉菌？
空氣中的水氣，會停留在家中不同角落
高濕度天氣下，即使沒有明顯漏水，室內亦可能因冷氣溫差、煮食蒸氣、晾曬衣物、浴室水氣及通風不足而積聚濕氣。 最容易被忽略的位置包括：- 衣櫃背後及櫃底；
- 床褥、梳化及窗簾後方；
- 窗框、窗簾盒及冷氣機附近；
- 浴室天花、假天花及去水喉周邊；
- 牆角、地腳線及貼近外牆的位置；
- 木傢俬、木地板及紙皮雜物附近。
反覆發霉，可能反映水分來源仍未處理
若同一位置反覆出現霉斑，單靠抹走表面痕跡通常不足夠。問題可能來自窗邊、外牆、喉管或浴室滲漏；冷氣機滴水、排水不暢或冷凝；牆身長期受潮；傢具過度貼牆；或抽氣、換氣及除濕安排不足。 因此，真正需要處理的不只是看得見的黑點，而是霉菌為何在該位置反覆生長。三個最容易觸發住戶痛點的發霉情況
1. 衣櫃有霉味，衣物也受影響
不少住戶最先察覺的不是牆身變黑，而是衣物出現霉味、皮具發白、櫃內有潮濕感。衣櫃通常通風較差，如背板貼近潮濕牆身，問題更容易累積。2. 浴室、窗邊及冷氣機附近一再變黑
這些位置常有水氣、冷凝或滲水風險。若清潔後很快再出現霉點，便值得檢查水分來源、通風及物料狀況，而不是不斷重複表面清潔。3. 牆角發霉，卻不知道是清潔問題還是滲漏問題
牆角、天花邊位及外牆位置的霉斑，有時與室內濕氣有關，有時亦可能涉及滲漏或冷凝。及早分辨原因，有助避免霉菌擴散至傢俬、木作及其他表面。家居發霉後，可先做甚麼？
保持通風與乾爽
在天氣及環境許可下，增加空氣流通；使用抽氣設備、除濕機或冷氣除濕功能時，亦要定期清潔及保養相關設備。避免把大型傢俬完全貼近牆身，為空氣流通預留空間。發現滲水，盡快安排維修
環保署相關指引指出，控制室內霉菌最有效的方法是保持環境乾爽，並及早處理滲漏及滲水問題。若水分來源未解決，除霉後仍可能再次出現。小範圍硬表面可先清潔，但不宜忽視反覆問題
對於小範圍、非吸水性的硬表面，可先按政府指引做好個人防護，以清潔劑及清水清洗，然後徹底弄乾。長者、幼童、哮喘或過敏人士，應避免留在正在清潔的範圍。 但若霉菌範圍較大、持續反覆、伴隨明顯霉味、水漬、材料剝落或疑似滲漏，便不宜只靠自行處理。何時應安排專業除霉服務？
- 清潔後不久，同一位置再次發霉；
- 霉斑範圍擴大，或由牆身蔓延至櫃體、天花及傢俬；
- 室內長期有霉味、潮濕感或水漬；
- 發現牆紙、天花、木材、地毯或吸水物料受潮發霉；
- 懷疑涉及喉管、外牆、窗邊或冷氣排水滲漏；
- 物業正準備出租、交樓、翻新，或有嬰幼兒、長者及敏感人士居住。
Amala 除霉服務：不只清潔表面，更協助找出反覆原因
家居除霉不應只追求一時看起來乾淨。Amala 可按現場情況協助評估霉菌位置、潮濕及通風狀況，並安排合適的除霉清潔、深度處理及環境改善建議。 服務方向可包括：- 檢視霉菌出現位置及受影響表面；
- 評估潮濕、冷凝、滲漏或通風不足等風險；
- 按物料及實際情況安排針對性除霉與清潔；
- 提供乾燥、通風、傢俬擺位及後續保養建議；
- 如懷疑涉及滲漏或物業維修，協助釐清應優先處理的方向。
查詢及預約：
