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【裝修後甲醛與異味清除】新居入伙前必讀的深層清潔與空氣淨化指南
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12 月
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好不容易完成新居裝修，準備入伙時卻發現單位滿佈塵埃、異味重，又擔心甲醛和其他有害物質影響家人健康，尤其是有小朋友、長者或孕婦的家庭。
要安心入住，單靠「開窗吹幾日風」往往不夠。透過有系統的深層清潔、除甲醛處理和空氣淨化規劃，可以更有效地減低裝修殘留的風險，讓新居不只好看，亦真正住得安心。
為何新裝修單位特別需要深層清潔與空氣淨化？
裝修過程中會產生大量細塵、油漆味和膠味，地板縫、櫃桶、天花邊位等位置往往會積聚建材粉塵，單靠肉眼很難完全察覺。 同時，傢俬板材、油漆、膠水及地板物料等，均可能釋放甲醛及揮發性有機化合物（TVOC），在通風不足的情況下，室內濃度會在初期較高，對呼吸道較敏感或抵抗力較弱的人士來說尤其需要留意。裝修後常見四大隱形風險
很多業主覺得「看起來乾淨就可以入伙」，但實際上，新裝單位常見的隱形風險可以分為四大類。- 甲醛：主要來自人造板傢俬、地板及部分膠水，可能持續釋放一段時間。
- TVOC：包括油漆、黏合劑及清潔劑釋放的有機化合物，容易引起頭痛、喉嚨不適等反應。
- 塵埃與建材殘留：裝修後牆身、窗槽、櫃頂及冷氣風口常見大量微塵，容易誘發鼻敏感和氣管問題。
- 霉菌風險：若裝修期間或之後通風欠佳，牆角、木櫃背面和冷凝水位置容易出現潮濕和霉點。
自己開窗、放植物 vs 專業除甲醛與淨化處理
坊間常見的「除甲醛妙招」包括放盆栽、放碳包、放檸檬或咖啡渣吸味，這些方法最多只是稍為改善氣味，並不能真正有效控制甲醛和 TVOC 濃度。 長時間開窗通風確實有幫助，但若單位位於低層或臨近馬路，戶外空氣本身亦可能含有較多污染物。專業處理則會結合深層清潔、針對性除甲醛產品及空氣淨化技術，並考慮單位的通風條件和傢俬比例，為你設計較有效的整體方案。裝修後深層清潔必做項目
在處理甲醛和異味之前，先做好深層清潔是非常關鍵的一步，避免塵埃和污漬影響後續效果。- 全屋由上而下吸塵及抹拭，包括天花、燈槽、窗槽、櫃頂和門框。
- 地腳線、角位及櫃內、抽屜等細節位置用吸塵機及濕布徹底清潔。
- 玻璃、鋁窗和窗花清除油漆點、玻璃膠殘留及灰塵。
- 廚房和洗手間用合適清潔劑處理油漬、水垢和矽膠位。
- 冷氣機過濾網及出風口清潔，避免灰塵再次吹回室內。
除甲醛與 TVOC：實用做法與時間觀念
除甲醛並非一次性「神奇大法」，而是一個需要時間配合的過程。合理做法是將「源頭控制」、「通風」和「專業處理」三者結合起來。- 選用相對低甲醛排放等級的板材和油漆，減少源頭排放。
- 裝修完成後，保持持續通風，讓甲醛和 TVOC 有機會自然釋放。
- 配合專業除甲醛處理和空氣淨化設備，加快初期濃度下降速度。
空氣淨化設備在新居的角色
對於新裝單位，空氣淨化設備可協助處理部分懸浮粒子、氣味和部分污染物，尤其適用於通風受限制或靠近繁忙道路的單位。 選擇空氣淨化設備時，可留意以下幾點：- 適用面積是否與實際房間大小相符。
- 濾網等級與組合（如高效濾網、活性碳等），以及更換成本。
- 運作噪音是否適合長時間在睡房或客廳使用。
- 耗電量、定時功能及日後維護服務安排。
Amala Group 裝修後深層清潔 + 除甲醛 + 空氣淨化整合方案
對不少業主而言，最理想的做法是「一站式處理」，避免逐樣服務東拼西湊而又難以協調時間。Amala Group 提供裝修後深層清潔、家居消毒及空氣淨化相關服務，可按單位需要設計整合方案。 典型流程包括：先進行全屋深層清潔，清除塵埃和建材殘留；之後視乎情況進行家居消毒及除甲醛／TVOC 處理；再按需要配合空氣淨化設備建議及安裝安排，讓業主在入伙前已掌握清晰的時間表和預期效果。新居入伙前一週的實用清單
為方便你掌握時間，以下是一個簡化版的「入伙前一週檢查與準備清單」，可視乎情況微調日期。- 確認裝修工程已完成，並處理好大部分修補項目。
- 安排專業裝修後深層清潔，預留足夠時間通風及檢查。
- 如有需要，預約除甲醛及空氣淨化相關服務，了解建議的空置時間。
- 完成專業服務後，再自行進行一次簡單抹拭及整理，確保櫃桶、廚房及洗手間實際使用時順手。
- 正式搬入傢俬及個人物品前，保持盡量通風，並開啟空氣淨化設備協助處理室內空氣。
常見問題 FAQ
Q1：裝修完成後，需要等多久才適合入住？
並沒有一條固定適用於所有單位的時間，視乎裝修程度、用料、通風情況和是否有做過除甲醛及空氣淨化處理。一般情況下，如是中度裝修並有持續通風，配合深層清潔和適當處理後，很多家庭會預留數星期至一兩個月作緩衝。如家中有嬰幼兒、孕婦或長期病患者，建議與專業團隊商量並視乎實際空氣質素再作決定。
Q2：新屋「無味」是否代表沒有甲醛及有害物質？
不一定。有些甲醛和揮發性有機化合物在低濃度時未必有明顯氣味，或被清潔劑及香味產品掩蓋，但仍然可能對敏感體質人士造成影響。氣味可以作為參考，但並非唯一判斷標準，如有疑慮可考慮空氣檢測或主動安排除甲醛及淨化處理。
Q3：裝修後深層清潔是否可以自己做？
若時間充裕且有足夠工具，當然可以自行處理部分清潔工作，例如抹塵、吸塵和簡單去漬。不過，裝修後的塵埃量通常較大，而且不少高位、縫隙及玻璃和鋁窗位置需要較專業的工具和經驗，才能兼顧安全和效果。很多業主會選擇由專業團隊進行一次全面深層清潔，再自行做最後整理和擺設，會更省時省力。
Q4：除甲醛服務是否一次就可以完全解決？
由於甲醛釋放具有持續性，尤其是大量使用人造板傢俬的單位，因此任何一次性處理都難以保證「完全清零」。合理的期望是透過專業處理和良好通風，在前期加快降低濃度，之後配合空氣淨化及日常通風逐步穩定下來。專業團隊一般會根據情況建議是否需要後續跟進或再處理。
Q5：空氣淨化機是否必須？可以只開窗嗎？
如單位通風條件良好且周邊環境空氣質素不錯，長時間開窗確實可以幫助帶走部分污染物。不過，對於靠近馬路、低層或經常需要關窗開冷氣的單位，空氣淨化機可以補足通風上的限制，特別是對敏感體質家庭成員，有助減少吸入懸浮粒子和部分污染物。
